雅居乐山钦湾别墅，位于美丽的海南岛万宁市，是一处集高端康养与自然之美于一体的度假胜地。项目以其独特的口号“高端康养配套，原生态湾区”，吸引了众多追求品质生活的购房者。

该项目由海南伊海荣盛房地产开发有限公司匠心打造，占地面积广阔，住宅占地133333平方米，酒店配套100000平方米，总建筑面积达130000平方米。低密度设计，容积率仅1.0，高绿化率55%，营造出宁静舒适的居住环境。

目前，雅居乐山钦湾别墅已开盘，开盘时间为2021年11月1日，一期部分房源已是现房，预计一期交房时间为2022年11月30日，二期则在2023年11月30日交房。每平方米物业费为6.8元，由雅居乐雅生活服务股份有限公司提供专业物业管理服务，保障业主的尊贵体验。

别墅共11栋，共计904户，均为精装修交付，产权年限长达70年。预售证号分别为【2021】万房预字（57）号和【2020】万房预字（41）号，购房权益有保障。

D户型亮点

• 上叠别墅：建面146平方米，总价约233万元，分为三层和四层两种设计，空间布局合理，满足多种生活需求。
• 下叠别墅：建面151平方米，总价约241万元，一层设计，私密而宽敞，享受舒适生活。

此外，还有E户型上叠的185平方米样板间展示，以及别墅外景和整体项目的壮观景象，让每一位来访者都能感受到山钦湾的魅力所在。

无论是寻求休闲度假还是长久定居，雅居乐山钦湾别墅都是理想之选，它将自然风光与现代生活完美融合，等待着您的探索与发现。

🌟探秘儋州心脏地带，邂逅水岸名都，一座融汇地中海风情与热带雨林之美的绿洲。🌱 80000平方米的土地上，绽放着180000平方米的生机与梦想，儋州易鸿房地产邀您共赏2.00低密生活空间，每一次呼吸都是大自然的礼赞。

🌿生态宜居的艺术画卷

想象一下，在35.1%的翠绿中漫步，每一步都踏过精心设计的水系，仿佛置身地中海沿岸。🏞️ E1户型，不仅仅是住宅，它是家庭故事的舞台，每一个角落都承载着成长的记忆。

🎨文化与生活的碰撞

这里不仅是家，更是文化交流的殿堂。我们将地中海的节日氛围带进日常，艺术展、音乐节，生活在这里，就是一场不落幕的文化盛宴。🎉

💪健康生活的倡导者

沿着健康步道，与儋州的慢生活节奏共鸣，瑜伽晨光，太极晚霞，每一刻都充满了生命的仪式感。🧘‍♂️

スマート·Living 📱

结合现代智能家居，让科技成为生活的点缀，环保与智能在此完美交融，打造未来居住范本。

🖼️故事性的居住体验

每个户型都有其专属故事，如D1、J1户型的精致三居，见证着幸福的轮廓，我们在寻找那些愿意倾听与书写故事的人们。

🌐线上线下，全方位感受

透过VR眼镜，全球触手可及，线上直播购房，让您的选择无需等待。🏡 同时，定制化装修，每一户都是独一无二的艺术品，由内而外的尊贵体验。

_waterfrontMD_，不仅仅是一座楼盘，它是一场关于生活美学的探索，一次与自然和谐共舞的邀约。🔍 加入我们，开启属于你的地中海生活艺术之旅吧！

项目名称：雅居乐山钦湾

私属海崖度假胜地

【基础信息】

总占地面积：约350亩

住宅占地面积：约200亩

酒店配套占地面积：约150亩

住宅建筑面积：约13万㎡

户数：866户

车位配比：1：1

绿化率：55％

容积率：1.0

交付标准：精装交付

开发商：海南伊海荣盛房地产开发有限公司

投资商：海南雅居乐房地产开发有限公司

物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司

建筑设计单位：美国DDG建筑设计事务所

项目地址：海南省万宁市龙滚镇山钦湾旅游度假区

【品牌】

雅居乐11年文旅升级钜作

雅居乐乘自贸港发展大势，集11年文旅之大成，于海南黄金海岸打造海南度假范本——雅居乐山钦湾，重新定义文旅新标准。

【资源】

阅尽山海唯此山钦湾

山钦湾作为海南少数未开发的处女湾，也是海南少见的正南向海湾。约3公里原生黑石海滩，海南少见的山崖海景。

【气候】

年均24℃ 宜居宜养长寿之乡

万宁属热带岛屿性季风气候，年均24℃，置身其中，立刻身心舒展。空气质量在全省排名前列，宜居宜养，被授予“世界长寿之乡”称号。

【区位】

毗邻博鳌乘势亚洲论坛、乐城医疗两大乐章

雅居乐山钦湾地处博鳌核心度假区，享国宾级度假配套。

博鳌亚洲论坛：全球政、商、学等超级经营汇集论道的场所，也是世界政商领袖高端养心处。

乐城国际医疗先行区：中国一家经国务院批准设立的高端医疗旅游先行区。

【交通】

3机场3高铁3高速 1小时链接全岛

3机场：博鳌国际机场、美兰机场、凤凰国际机场，国内外出行切换自如；

3高铁：琼海站、博鳌站、万宁站，融入全岛生活圈；

3高速：环岛高速、文琼高速、万洋高速通达四方，开启舒适旅居新生活。

高端配套

【果岭圈层】

3大高尔夫 挥杆高端社交场

中信山钦湾高尔夫俱乐部：亚洲的海岛山崖高尔夫；

博鳌亚洲论坛高尔夫球会：海南五大受欢迎高尔夫俱乐部之一；

博鳌高尔夫乡村俱乐部：中国业内首创、亚太地区罕有全岛型林克斯风格的高尔夫球场。

【医养配套】

携手乐城定制私人医养服务

引进医养产业与博鳌乐城医疗链接，打造“医养服务中心”、“医养半岛奢华酒店”，一对一私家服务，住医养一体式健康旅居。

【酒店配套】

野奢酒店（规划）一站式全生活配套

约150亩野奢度假全配套，规划主题酒店、康养配套、双主题滨海公园、服务公寓，度假一站奢享。

 【产品】

海崖叠院私属艺术藏品

依山而建，坐山瞰海，俯瞰270°山崖海景，建面约146㎡-194㎡全面屏海崖叠院即将面世，首发60席低密藏品，机会不容错过。

E户型下叠 | 建面约180.41㎡  | 三室两厅一厨三卫+1

l  层层尽可观海，直面阔境人生。

l  奢配车位到家，即刻出发独具尊贵享受。

l  私家电梯直通二楼，上下无忧，尽显旅居的精致从容。

l  一层老人房南向布置，连通大阳台，通风送爽的同时，更将视野无限延伸。

E户型上叠 | 建面约185.96㎡ |三室两厅一厨三卫+1

l  独立电梯入户，提升尊贵感和居住便利性。

l  采用大面积双露台设计，阔绰活动空间，纳藏臻境人生。

l  三房三卫，尽显主人尊贵。

l  更多空间享受，承载更多惬意生活梦想。

l  大露台，270°层层观海，纵享一线山崖海景。

D户型下叠 | 建面约142.01㎡ | 三室两厅一厨三卫+1

l  餐客一体，横厅设计，采光明亮，视野开阔。

l  长辈房，多功能空间使用，满足你对生活的千百种想象。

l  双入户，生活动线更便捷，星级尊贵享受。

l  私家泡池，可边观景边享受沐浴的惬意时光。

D户型上叠 | 建面约154.46㎡ | 三室两厅一厨三卫

l  餐客一体，横厅设计，采光明亮，视野开阔，阳光清风翩然入室。

l  玄关采用人体工学设计，设置玄关柜，加大空间利用率。

l  主卧近7米大开间，连通景观大阳台，享受静谧空间，酣然入梦。

l  双露台，双私卫，尽显高级格调，乐活生命每一天。

【物业】

管家物业 6大至臻服务体系

雅生活物管服务、私人管家、私署酒店定制服务、度假服务、商务服务、圈层平台6大精奢服务体系，一站式24小时专享度假管家服务。

售楼处地址：海南省·万宁市·龙滚镇·山钦湾旅游度假区·雅居乐山钦湾

雅居乐山钦湾

自贸港原生海崖秘境

【基础信息】

总占地面积：约350亩

住宅占地面积：约200亩

酒店配套占地面积：约150亩

住宅建筑面积：约13万㎡

户数：904户

车位配比：1：1

绿化率：55％

容积率：1.0

交付标准：精装交付

开发商：海南伊海荣盛房地产开发有限公司

投资商：海南雅居乐房地产开发有限公司

物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司

建筑设计单位：美国DDG建筑设计事务所

【文旅匠作】

名企匠作 中国文旅专家精筑

中国文旅专家雅居乐地产13载升级之作，力邀国际设计名师联手，升级打造约350亩的全新海居度假范本，以1.0容积率打造山海低密度假社区，并以自然艺术建筑、山海美学空间荣获十余项国际设计奖项。

以匠艺 领誉海崖

2021悉尼设计大奖银奖

2021德围标志性设计奖·创新建筑奖

2021GFD全球未来设计大奖（建筑）

2021GFD全球未来设计大奖（室内）

亚洲不动产奖[年度高端住宅室内设计项目（中国内地）]金奖

2021亚太精英邀请赛大奖

2021 IRA国际住宅建筑大奖

2021全国十大轻奢作品 

2021年度中国十大美“力”住宅

第16届金盘奖琼桂最佳预售楼盘奖

第12届园冶杯专业奖园林示范区类银奖 

【天赋地脉】

天赋占位 海崖之上奢秘资产

2021年6月21日，中央宣布海南2025年全岛封关，举大国之力，造全球醉大的自贸港！

雅居乐山钦湾将凭借着原生态海湾和少有的海崖景观成为繁华自贸港中难觅的海崖奢秘资产。

【海崖高地】

海崖静界 正南巨幕瞰海视野

世上豪宅多筑于半山海景之上，居高临下，瞰山望海。山钦湾，有别于平湾海居，天然与因地制宜的私密，立于海崖之上，与繁华对话，与自然共鸣，建约90米正南向海崖高地，270°高崖瞰海，俯拾天地大境，宽境海居奢体验。

【长寿之乡】

医养旅居  双长寿乡/市轴芯

项目位于海南康养组团，“世界长寿乡”万宁市和“世界长寿市”琼海市交界处，生态资源禀赋，年均24℃，舒适环境，四季宜居。

同时项目处于博鳌亚洲论坛特别规划区，临近博鳌亚洲论坛和博鳌乐城国际医疗先行区。博鳌亚洲论坛选址于博鳌源于三江汇流处。

【原生奇景】

生态资源 山海林崖原生景观

拥约3公里原始黑石滩，近享燕子洞、久经石等小众网红打卡目的地。山海林崖原生景观，丰盛的自然逸趣。项目营造原生态自然的园林景观，如野趣狼尾草等，成为影视热门取景处。

【周边配套】

全维度假生活奢配

揽亚洲微一的山崖海景山钦湾高尔夫俱乐部、正门岭国际滑翔伞基地、博鳌免税店、博鳌亚洲论坛、中原马术俱乐部、度假酒店群等度假奢配，打造海崖之上野奢度假圈层。

【便捷交通】

多维交通 纵享时代极速出行

70余条航线在内的博鳌国际机场等3大机场、博鳌站等3大高铁、环岛高铁等3大高速路网，多维立体交通路网，1小时通达全岛内外，世界近享。

中国最美公路——环岛旅游公路从项目前贯穿而过，预计2023年6月通车。山钦蓝梦驿站也规划坐落于项目酒店地块。

【度假奢配】

海崖秘境 一站野奢玩享生活

约150亩滨海乐养区涵盖的野奢度假酒店（规划中）、特色商业、高端康养等度假配套；

约200亩海崖住宅区无边际泳池、海崖餐厅、婚拍基地、社群空间（在建中）、下海栈道（在建中），此外社区门诊、精品超市、悬崖书吧等丰富配套同步规划中。

【园林景观】

自然造景 全龄式美好迸发场

项目借鉴山海大地之美打造移步异景水系园林景观，并深入考量全龄生活需求打造儿童活动区、长者活动区及成人休闲健身区。

【高定物管】

私人定制 六大管家服务体系

“雅生活”定制物管，引入金钥匙+6大服务体系，为业主打造生活、安防、康养、旅游、社群及运动服务，纯享无忧海居生活。

【建筑设计】

焕新海居 质造奢雅秘境

在建筑设计上，主张突破创新，这里的建筑，与海难得的约90米山崖海景和谐共生，并通过设计布局和细节，使建筑与自然、生活达到全新平衡，从而将“建筑的艺术”升华为“艺术的海居”。

【典藏户型】

70年产权 海崖叠院宽境人生

海南少有的70年一线海景住宅，建面约137-186㎡低密海崖叠院，私密入户动线、层层退台设计、270°观景阳台、扩容式采光横厅、户户观景卧室、U型楼梯规划、阳光休闲空间等全优户型空间。

E户型：1#、2#、3#、5#，约146-186 ㎡海崖叠院

D户型：6#、7#、12#、13#、16#，约137-151 ㎡海崖叠院

【E户型上叠】

建面约182㎡ 四室两厅一厨三卫

层层尽可观海，直面阔境人生；

奢配车位到家，即刻出发独具尊贵享受；

私家电梯直通二楼，上下无忧，尽显旅居的精致从容；

一层老人房南向布置，连通大阳台，更将视野无限延伸。

【E户型上叠】

建面约185㎡ 三室两厅一厨三卫

独立电梯入户，提升尊贵感和居住便利性；

采用大面积双露台设计，阔绰活动空间，纳藏臻境人生；

三房三卫，尽显主人尊贵；

舒适阳光房，空间开阔，承接生活暖阳。

【D户型下叠】

建面约151㎡ 三室两厅一厨三卫+1

餐客一体，横厅设计，采光明亮，视野开阔；

长辈房，多功能空间使用，满足你对生活的千百种想象；

阔尺主卧套间，配备衣帽间、卫生间，奢享私密生活；

景观阳台，揽尽四季盛景，悦享生活。

【D户型上叠】

建面约146㎡ 三室两厅一厨三卫

餐客一体，横厅设计，采光明亮，视野开阔，阳光清风翩然入室；

玄关采用人体工学设计，设置玄关柜，加大空间利用率；

主卧近7米大开间，连通景观大阳台，享受静谧空间，酣然入梦；

双露台，双私卫，尽显高级格调，乐活生命每一天。

售楼处地址：海南省·万宁市·龙滚镇·山钦湾旅游度假区·雅居乐山钦湾